华远京西，总有惊喜！以品牌IP与新质消费模式的完美碰撞打造新零售时代商业范本

　　以潮流力升级消费力，以时尚感迭代松弛感，怀揣着对商业地产的创新热情，华远地产凭借敏锐的商业洞察持续深耕 IP 文化，打造出集合“年轻、时尚、潮流、品位”商业 DNA 的华远中心·京西大悦城，为北京这座繁华万象的城市带来“不一样”的商业色彩。

　　聚焦品牌IP 迎合新质消费模式

　　时下的当红IP做线下展，哪个购物中心会是ta们的首选? 也许你心中立马就跳出了答案:大悦城。在当下的消费市场中，品牌IP已经成为各大购物中心竞相追逐的热点。一个优秀的品牌IP不仅能吸引大量粉丝，还能为购物中心带来持续的客流和品牌影响力。而新质消费模式的兴起，更是让购物中心在运营策略上需要进行不断的创新和调整。华远中心·京西大悦城，正是这样一个在品牌IP与新质消费模式上做出完美碰撞的商业作品。

　　作为华远地产与大悦城控股强强联合的杰作，华远中心·京西大悦城不仅继承了双方在城市综合体开发上的丰富经验，更在品牌IP的引入和新质消费模式的探索上走在了行业前列。

　　中秋节期间,华远中心·京西大悦城创下2650万元的销售额与15.5万人次的客流量，会员消费占比高达59.2%，8家品牌店夺北京销冠，9家品牌店夺区域销冠。

　　在品牌IP的引入上，华远中心·京西大悦城紧跟市场潮流，积极与当红IP进行深度合作。无论是动漫、游戏、影视还是音乐等领域，只要符合年轻消费者的喜好和潮流趋势，这里都能找到他们的身影。通过举办线下展览、互动体验、主题活动等形式，华远中心·京西大悦城成功地将这些品牌IP转化为实际的客流和销售，为购物中心带来了前所未有的活力和影响力。

　　而在新质消费模式的探索上，华远中心·京西大悦城同样不遗余力。这里不仅提供了丰富的购物选择，还融入了餐饮、娱乐、休闲等多种业态，形成了一个多元化的消费生态。更重要的是，这里注重消费者的体验和感受，通过智能化、个性化的服务手段，让每一位消费者都能在这里找到属于自己的消费乐趣和满足感，成为引爆一线城市假日经济的典型样板，以及新零售时代购物中心打造新质消费力的成功案例。

　　“十一”期间的“爱祖国·共歌颂”欢唱祖国歌会、中国游戏顶流IP王者荣耀的线下落地等活动，不仅为当下的潮流IP提供了契合度高的场域，同时为年轻人打造了情绪表达与情感交互的平台，带领客户与时下流行的IP面对面建立深度体验。

　　根据不同的空间需求与相应的品牌达成合作，实现空间“商业价值”及“体验价值”的双重最大化。自开业以来，数不胜数的顶流IP进驻华远中心·京西大悦城，并形成了“理解、赢得IP的青睐，就是理解、赢得年轻人”的经营理念。目前，华远中心·京西大悦城项目已引进200多个品牌，区域首店占比20%以上，随着消费粘性的增强和会员消费占比的提高，项目将根据消费需求进行更多元的品牌业态更迭，形成与年轻人品质消费迭代相契合的“深链接”，打造兼具“智性脑-实际价值”与“松弛感-情绪价值”于一体的新质消费模式。

　　发挥商业创新 打造年轻人的聚集场

　　高标准的商业质感，是华远中心·京西大悦城给每一位到访者的第一印象。从空间设计到业态布局，每一个细节都透露出对品质的极致追求。在这里，商业空间不再仅仅是功能的堆砌，而是成为了情感的载体，让每一位消费者都能感受到独特的氛围和温度。

　　华远中心·京西大悦城在空间打造上极具吸引力与记忆点，比如“盒子+”和在顶层打造的具有超高辨识度的“花园”。华远不遗余地在空间叙事上进行“再创造”，不仅为精致的内容赋予松弛的场景调性，让商业空间不再停留在“功能”层面，还将成为“情绪价值”的载体，进一步提升空间体验感，让这里成为一个集聚潮流文化、休闲体验内容的绝佳展示舞台。

　　除了造型上的突破，在规划上，华远中心·京西大悦城努力打破商业的边界感，在功能性之外探索更多的“非标个性”玩法。更多地聚焦青年客群消费体验偏好，加大了休闲娱乐业态占比。除了影院、KTV等传统娱乐方式外，还将精选瑜伽、健身、VR、电玩等极致细分娱乐及运动品牌，以不设限的多元娱乐体验，成为最懂北京年轻人的城市社交部落，为年轻消费者提供优质的用户体验与超前的价值满足。

　　在房地产业转型升级的深度变革期，企业只有发挥自身优势，通过不断变革向市场提供有效的产品与服务的优质供给，才能在行业“内卷”的洪流中打开竞争局面，完成“蝶变”。华远中心·京西大悦城就是华远地产高质量转型升级中对商业优质供给的一次有力探索。除此之外，华远还通过不断地创新和突破，聚焦代建、资产管理与运营、城市更新等的“产品+服务”双向优质供给，持续发力跨领域多元化管理发展，为企业的高质量转型注入全新活力与强劲动力。

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