京能·西山印共有产权房网申启动，首付最低68万

　　2023年住房和城乡建设领域标准化工作交流会议强调，牢牢抓住“让人民群众安居”这个基点，以“努力让人民群众住上更好的房子”为目标，开创住房和城乡建设标准化工作新局面。

　　建设环境更美、品质更优的共有产权住房项目，就是实现人民群众安居的一个重要路径。位于京西门头沟的共有产权住房京能·西山印，就是国企打造的安居样本。其开发商北京京能京西房地产开发有限公司(以下简称“京能京西公司”)，是上市国企京能置业的下属企业，而京能置业的母公司为中国500强企业京能集团。“京能京西公司”秉承国企社会责任，积极参与民生工程，倾力打造的京能·西山印项目，去年一经入市，就凭借高品质、高性价比、低首付、低总价的优势，受到老百姓的青睐，创下万人申购的佳话。

　　就在今日，京能·西山印开启新一轮网申，而且是首次面向全市网申，也就说各城区符合共有产权住房购买条件的家庭均可申购。这对于刚需购房家庭来说，无疑是重磅利好。

　　该项目本次网申共推出1458套房源，具体网申时间为2023年8月21日10时至9月4日17时。

　　京能·西山印均价29500元/平方米，个人产权比例为85%，且支持公积金、商贷以及组合贷，总价230万元起，首付68万元起。在价格上让利于民的同时，该项目无论是生态环境、产品品质还是周边配套，都处处彰显出“宜居”属性，这正是新时期人民安居工程的一个典型样本。

　　环境宜居：北京后花园，立体景观园林

　　京能·西山印所在的门头沟区是北京生态涵养区、国家森林城市，森林覆盖率和空气质量在各城区中名列前茅，区域内不但拥有大批自然资源和人文古迹，近年来还建设了40多个公园。

　　项目周边分布着窑神庙公园、永定河公园、滨河世纪广场公园、黑山公园、葡山公园、京浪岛文化体育公园等多个公园，住在这里，可与自然朝夕相伴。

　　京能·西山印总建面约33万平方米，容积率仅1.4，建筑为6-11层洋房，均为一梯两户，所有户型南北通透。项目以层层递进的景观布局，打造出“云·岚”、“麓·溪”、“林·奕”、“山·语”四大主题园林，令居者在四季轮换中，欣赏不一样的风景。

　　社区内规划有活力中心、景观会客厅、童梦乐园、长者空间、黄金跑道、林中书屋、门球场、篮球场等十几处功能区，满足不同年龄段业主的休闲、娱乐需求;社区东侧的风情商街规划了健身馆、咖啡馆、图书馆等设施，不出社区，即可享受到惬意的休闲时光。

　　品质宜居：绿色低碳，安全舒适

　　京能·西山印以二星级绿色建筑设计标准建造，窗体采用断桥铝合金、三层双中空双银LOW-E玻璃，有良好的保温隔热、降低户外噪音干扰的效果;同层排水系统，排水支管不穿楼板，有效减小楼上楼下噪音滋扰;在传统住宅楼板的基础上增加了减震垫，降低楼层之间的噪音传递。

　　项目将以全装修标准交付，优选科勒、欧派等国内外知名家装品牌或同档次品牌，打造既舒适、实用，又美观、大方的高品质人居空间。

　　社区内采用人车分流，安全高效。同时，还采用多种高科技手段打造智慧平安小区：智慧门禁系统让居民更安全、更便捷、更智能;视频监控系统对小区内的主要出入口、周界围墙、地下车库的出入口、小区中心景观区域进行实时监控;小区车行入口和地下车库出入口设栅栏式道闸，使用摄像机识别车牌系统，业主车辆登记进出，安全、便捷。

　　京能·西山印的户型设计也顺应当下购房者的多元家庭结构，主力户型为约80平米两居和约89平米三居，兼顾了实用性和舒适度，极具性价比。

　　约80平米两居，户型方正，视野极佳，双面宽朝南;主卧面宽达3.3米，附带阳台;卫生间洗、沐、卫三分离;次卧面宽超3米。

　　约80平米两居样板间实拍图

　　约89平米三居，三面宽朝南，南向尺度达9.1米;餐客厨一体化设计营造宽阔空间，更契合当代人生活潮流。

　　约89平米三居样板间实拍图

　　配套齐全：近享繁华，生活无忧

　　门头沟是北京近年来重点打造的新城之一，城市建设日新月异。身处天然氧吧的京能·西山印，与都市繁华并不遥远，无论交通出行、购物娱乐，还是日常就医、孩子入学，都可轻松搞定。

　　交通方面，项目位于门头沟“三横四纵多公交”立体路网内，三条城市快速路(阜石路、长安街西延线、莲石路)畅达多个城区;附近还有370路、992路、960路、M25路、快4路等多条公交线路及站点。另据小编了解，在项目入住后还有望开通社区定制班车。便捷的交通环境，大大缩短了门头沟与城区之间的时间距离，越来越多在城区通勤的年轻人，选择在这里安家。

　　商业配套方面，周边有中昂时代广场、国泰百货、双峪物美大卖场、中骏世界城、龙湖长安天街等，驱车前往近邻石景山区的喜隆多新国际购物中心、沃尔玛山姆会员店、首钢园六工汇购物中心以及京西大悦城，也很方便。

　　另外，正在加紧建设中的门头沟体育文化中心是京西最大的体育、文化综合设施，未来投入使用后，将为区域内的居民提供更加多元的休闲选择。

　　医疗、教育方面，区域内有北京京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区中医院，以及东辛房小学、京师实验小学、京师实验中学等(具体入学以教委的政策及规定为准)。

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